2 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Petite Maline, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de la Petite Maline, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0389 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 503 mètres
- - La Teste-de-Buch à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Petite Maline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Petite Maline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Maline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Petite Maline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Maline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Petite Maline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Petite Maline dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Petite Maline par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Maline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 2 Allée de la Petite Maline se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Petite Maline par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Petite Maline se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 248.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
