13 Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°15 et du 3.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 217 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 520 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 13 Allée de Provence se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Provence se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 120.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
