12 Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 163 mètres
- - La Teste-de-Buch à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 454 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 12 Allée de Saintonge se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Saintonge par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Saintonge se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
