13 Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 134 mètres
- - La Teste-de-Buch à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 438 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée de Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 13 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 13 Allée de Saintonge se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Saintonge par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Saintonge se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
