22 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 et de 0.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Aigrettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 333 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2271 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 508 mètres
Ventes au 22 Allée des Aigrettes
Une vente a été recensée au 22 Allée des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 22 Allée des Aigrettes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Aigrettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aigrettes se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Aigrettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Aigrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Aigrettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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