2 Allée des Catalans, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Catalans, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Catalans, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 58 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2435 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Catalans dans son marché local
Prix du 2 Allée des Catalans par rapport à la voie
Sur Allée des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 Allée des Catalans se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Catalans par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Catalans se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Catalans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Catalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Catalans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
