18 Allée des Chanterelles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Chanterelles, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 4.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 18 Allée des Chanterelles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Chanterelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Chanterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Chanterelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Chanterelles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Chanterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Chanterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 18 Allée des Chanterelles se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Chanterelles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Chanterelles se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
