3 Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 841 € à 6 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000GV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fleury à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 225 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 273 mètres

Ventes au 3 Allée des Chataigniers

Les 0 ventes au 3 Allée des Chataigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Chataigniers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Allée des Chataigniers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Chataigniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Chataigniers se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33115 La Teste-de-Buch(4,422 €)

Allee des Marronniers, 33115 La Teste-de-Buch(4,785 €)

Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,508 €)

Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Chataigniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.