4 Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 4 Allée des Chataigniers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chataigniers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chataigniers se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
