Allee des Dauphins, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 095 €
de 5 687 € à 8 330 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Dauphins, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee des Dauphins

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Prix Allee des Dauphins dans son marché local

Prix Allee des Dauphins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Dauphins se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee des Dauphins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 295 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 2736 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 3383 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 2399 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 2649 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Dauphins

Allee des Dauphins est située dans le quartier Le Pyla. Elle compte 2346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 17 738 € (5 %)

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