4 Allée des Dauphins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Dauphins Pyla, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée des Dauphins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Dauphins Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Dauphins Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Dauphins Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Dauphins Pyla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Dauphins Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Dauphins Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Dauphins Pyla dans son marché local
Prix du 4 Allée des Dauphins Pyla par rapport à la voie
Sur Allée des Dauphins Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 4 Allée des Dauphins Pyla se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Dauphins Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Dauphins Pyla se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 229.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
