6 Allee des Granges, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Granges, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Allee des Granges, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Granges dans son marché local
Prix du 6 Allee des Granges par rapport à la voie
Sur Allee des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 6 Allee des Granges se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Granges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Granges se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
