1 Allée des Granges Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Granges Cazaux, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allée des Granges Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 526 mètres
Ventes au 1 Allée des Granges Cazaux
Les 2 ventes au 1 Allée des Granges Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Granges Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Granges Cazaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Granges Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Granges Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée des Granges Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Allée des Granges Cazaux se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Granges Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Granges Cazaux se situe 48.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 61.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
