6 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 438 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000GX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillivole à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 402 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 321 mètres

Ventes au 6 Allée des Morilles

Les 0 ventes au 6 Allée des Morilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Morilles dans son marché local

Prix du 6 Allée des Morilles par rapport à la voie

Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 6 Allée des Morilles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Morilles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Morilles se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch(4,411 €)

Chemin de Caillivolle, 33115 La Teste-de-Buch(4,854 €)

Allée des Chanterelles, 33115 La Teste-de-Buch(4,339 €)

Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.