4 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Morilles, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Morilles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Allée des Morilles se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Morilles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Morilles se situe 42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
