2 Allée des Mousquetaires, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mousquetaires, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Mousquetaires, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mousquetaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mousquetaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mousquetaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mousquetaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mousquetaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mousquetaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mousquetaires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Allée des Mousquetaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Allée des Mousquetaires se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mousquetaires par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mousquetaires se situe 43.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 77.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
