2 Allee des Ormes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°17 et du 3.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Ormes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 193 mètres
Ventes au 2 Allee des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Allee des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 2 Allee des Ormes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Ormes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ormes se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
