46 Allee des Ormes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Allee des Ormes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 46 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 46 Allee des Ormes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee des Ormes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee des Ormes se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
