104 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 104 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 525 mètres
- - La Teste-de-Buch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Allée du Canelot
Aucune vente n'a été recensée au 104 Allée du Canelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée du Canelot dans son marché local
Prix du 104 Allée du Canelot par rapport à la voie
Sur Allée du Canelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 104 Allée du Canelot se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée du Canelot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Allée du Canelot se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 148.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 104 Allée du Canelot
Les biens actuellement en vente autour du 104 Allée du Canelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Allée du Canelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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