14 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Canelot, affiche un prix moyen de 8 398 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°20 et du 5.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 576 mètres
- - La Teste-de-Buch à 805 mètres
Ventes au 14 Allée du Canelot
Une vente a été recensée au 14 Allée du Canelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Canelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Canelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Canelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Canelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Canelot dans son marché local
Prix du 14 Allée du Canelot par rapport à la voie
Sur Allée du Canelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 556 €/m². Avec un prix moyen de 8 398 €/m², le 14 Allée du Canelot se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Canelot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Canelot se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 272.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
