165 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Allée du Canelot, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 et de n°138.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 165 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0546 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 481 mètres
- - La Teste-de-Buch à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Allée du Canelot
Aucune vente n'a été recensée au 165 Allée du Canelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Allée du Canelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Allée du Canelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Allée du Canelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Allée du Canelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Allée du Canelot dans son marché local
Prix du 165 Allée du Canelot par rapport à la voie
Sur Allée du Canelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 165 Allée du Canelot se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Allée du Canelot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Allée du Canelot se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 245.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
