98 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Allée du Canelot, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 98 Allée du Canelot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 530 mètres
- - La Teste-de-Buch à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Allée du Canelot
Aucune vente n'a été recensée au 98 Allée du Canelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Allée du Canelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Allée du Canelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Allée du Canelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Allée du Canelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée du Canelot dans son marché local
Prix du 98 Allée du Canelot par rapport à la voie
Sur Allée du Canelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 98 Allée du Canelot se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée du Canelot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Allée du Canelot se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 288.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
