Allée du Hameau du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Hameau du Port, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Hameau du Port dans son marché local
Prix Allée du Hameau du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Hameau du Port se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Hameau du Port à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Allée du Hameau du Port est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Hameau du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 318 mètres
- - La Teste-de-Buch à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 949 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Hameau du Port
Adresses Allée du Hameau du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Hameau du Port, classées par tranches de numéros.
