1 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 854 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 406 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000GV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fleury à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 289 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 341 mètres

Ventes au 1 Allée du Houx

Les 0 ventes au 1 Allée du Houx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Houx dans son marché local

Prix du 1 Allée du Houx par rapport à la voie

Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Allée du Houx se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Houx par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Houx se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albizzias, 33115 La Teste-de-Buch(4,609 €)

Allée des Chataigniers, 33115 La Teste-de-Buch(4,669 €)

Allée des Bouleaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,508 €)

Allée des Charmes, 33115 La Teste-de-Buch(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.