2 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Houx, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Houx, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000GVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Houx, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Houx dans son marché local
Prix du 2 Allée du Houx par rapport à la voie
Sur Allée du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Allée du Houx se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Houx par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Houx se situe 40.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 85.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
