8 Allée du Moulin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 633 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Moulin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Allée du Moulin Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine D'arguin à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 702 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 859 mètres

Ventes au 8 Allée du Moulin Cazaux

Les 0 ventes au 8 Allée du Moulin Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Moulin Cazaux dans son marché local

Prix du 8 Allée du Moulin Cazaux par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 8 Allée du Moulin Cazaux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Moulin Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Moulin Cazaux se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch(3,771 €)

Allee du Moulin, 33115 La Teste-de-Buch(4,084 €)

Avenue W Amadeus Mozart Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,516 €)

Rue Porte Tény, 33115 La Teste-de-Buch(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Moulin Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Moulin Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.