Rue Marie Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Dufaure, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Dufaure dans son marché local
Prix Rue Marie Dufaure par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Dufaure se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Dufaure à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Rue Marie Dufaure est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Dufaure
Les ventes enregistrées Rue Marie Dufaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Marie Dufaure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Dufaure, classées par tranches de numéros.
