2 Allée Fructidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fructidor Pyla, affiche un prix moyen de 8 940 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée Fructidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fructidor Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fructidor Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Fructidor Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Fructidor Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fructidor Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Fructidor Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fructidor Pyla dans son marché local
Prix du 2 Allée Fructidor Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Fructidor Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 8 940 €/m², le 2 Allée Fructidor Pyla se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fructidor Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Fructidor Pyla se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 296.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
