Allee Vendemiaire, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 559 €
de 7 134 € à 11 794 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee Vendemiaire, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee Vendemiaire

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Allee Vendemiaire dans son marché local

Prix Allee Vendemiaire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Vendemiaire se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee Vendemiaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Sargos à 337 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 3000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 3594 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 2575 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 2778 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Vendemiaire

Allee Vendemiaire est située dans le quartier Le Pyla. Elle compte 2346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allee Vendemiaire

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 427 950 € au Allee Vendemiaire à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 699 € en assurant vous-même les visites, ou 5 349 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 21 398 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

10 699 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
5 349 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis