39 Allée Fructidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Fructidor Pyla, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Allée Fructidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 371 mètres
Ventes au 39 Allée Fructidor Pyla
Les 2 ventes au 39 Allée Fructidor Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Fructidor Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Fructidor Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Fructidor Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Fructidor Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Fructidor Pyla dans son marché local
Prix du 39 Allée Fructidor Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Fructidor Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 39 Allée Fructidor Pyla se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Fructidor Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Fructidor Pyla se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 233.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
