17 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee Fructidor, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 17 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee Fructidor dans son marché local
Prix du 17 Allee Fructidor par rapport à la voie
Sur Allee Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 17 Allee Fructidor se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee Fructidor par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee Fructidor se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 274.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
