34 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee Fructidor, affiche un prix moyen de 7 887 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee Fructidor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee Fructidor dans son marché local
Prix du 34 Allee Fructidor par rapport à la voie
Sur Allee Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 8 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 887 €/m², le 34 Allee Fructidor se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee Fructidor par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Fructidor se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 249.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
