49 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allee Fructidor, affiche un prix moyen de 7 897 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°51 et de 2.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 49 Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allee Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allee Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allee Fructidor dans son marché local
Prix du 49 Allee Fructidor par rapport à la voie
Sur Allee Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 897 €/m², le 49 Allee Fructidor se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allee Fructidor par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allee Fructidor se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 251.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
