10 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°12 et du 6.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 191 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 604 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Guy de Maupassant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 10 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 10 Allée Guy de Maupassant se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Guy de Maupassant se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
