10 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 216 € à 5 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Allée Guy de Maupassant, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000GC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 191 mètres
- La Teste-de-Buch à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 604 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 273 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 389 mètres

Ventes au 10 Allée Guy de Maupassant

Les 0 ventes au 10 Allée Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 10 Allée Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 10 Allée Guy de Maupassant se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Guy de Maupassant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Guy de Maupassant se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch(4,733 €)

Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch(4,762 €)

Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch(4,843 €)

Rue Lutzy, 33115 La Teste-de-Buch(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.