2 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 b mais inférieur de 6.92 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 30 mètres
- - La Teste-de-Buch à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lére dans son marché local
Prix du 2 Allée Lére par rapport à la voie
Sur Allée Lére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Allée Lére se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lére par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lére se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Lére
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Lére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Lére
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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