3 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°3 a et de 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Lére, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 61 mètres
- - La Teste-de-Buch à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 220 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 436 mètres
Ventes au 3 Allée Lére
Les 2 ventes au 3 Allée Lére donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lére dans son marché local
Prix du 3 Allée Lére par rapport à la voie
Sur Allée Lére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 3 Allée Lére se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lére par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lére se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Lére
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Lére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Lére
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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