1 Allée Nivôse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Nivôse Pyla, affiche un prix moyen de 8 022 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Allée Nivôse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 565 mètres
Ventes au 1 Allée Nivôse Pyla
Les 2 ventes au 1 Allée Nivôse Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Nivôse Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Nivôse Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nivôse Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nivôse Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Nivôse Pyla dans son marché local
Prix du 1 Allée Nivôse Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Nivôse Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 665 €/m². Avec un prix moyen de 8 022 €/m², le 1 Allée Nivôse Pyla se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Nivôse Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Nivôse Pyla se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 255.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
