Allee Nivose, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

10 017 €
de 6 833 € à 12 302 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee Nivose, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee Nivose

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Prix Allee Nivose dans son marché local

Prix Allee Nivose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Nivose se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 172.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee Nivose

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Sargos à 592 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 3564 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 4123 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 3096 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 3266 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Nivose

Allee Nivose est située dans le quartier Le Pyla. Elle compte 2346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 043 € (5 %)

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