1 Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Pres Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Allee Pres Saint Vincent, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 513 mètres
- - La Teste-de-Buch à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Pres Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Pres Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Pres Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Pres Saint Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Pres Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Pres Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Pres Saint Vincent dans son marché local
Prix du 1 Allee Pres Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allee Pres Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 1 Allee Pres Saint Vincent se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Pres Saint Vincent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Pres Saint Vincent se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
