8 Allee Vendemiaire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Vendemiaire, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allee Vendemiaire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Vendemiaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Vendemiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Vendemiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Vendemiaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Vendemiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Vendemiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Vendemiaire dans son marché local
Prix du 8 Allee Vendemiaire par rapport à la voie
Sur Allee Vendemiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 531 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 8 Allee Vendemiaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Vendemiaire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Vendemiaire se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 280.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
