2 Allée Vendémiaire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vendémiaire Pyla, affiche un prix moyen de 9 506 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Vendémiaire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 297 mètres
Ventes au 2 Allée Vendémiaire Pyla
Les 3 ventes au 2 Allée Vendémiaire Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vendémiaire Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vendémiaire Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vendémiaire Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vendémiaire Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla dans son marché local
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Vendémiaire Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 2 Allée Vendémiaire Pyla se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vendémiaire Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Vendémiaire Pyla se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 321.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
