23 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 455 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 389 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3447 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2474 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2735 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Armandy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue André Armandy dans son marché local
Prix du 23 Avenue André Armandy par rapport à la voie
Sur Avenue André Armandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 23 Avenue André Armandy se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue André Armandy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue André Armandy se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 14.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue André Armandy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue André Armandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue André Armandy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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