23 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue André Armandy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue André Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue André Armandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue André Armandy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Armandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue André Armandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
