34 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 369 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3423 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2451 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2712 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue André Armandy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue André Armandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue André Armandy dans son marché local
Prix du 34 Avenue André Armandy par rapport à la voie
Sur Avenue André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 34 Avenue André Armandy se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue André Armandy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue André Armandy se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 116 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue André Armandy
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue André Armandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue André Armandy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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