12 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chambrelent dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 774 €/m². Avec un prix moyen de 10 519 €/m², le 12 Avenue Chambrelent se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chambrelent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Chambrelent se situe 68.52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 208.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Chambrelent
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Chambrelent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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