18 bis Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 255 €

de 7 876 € à 12 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 10 255 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 3.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 bis Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Chambrelent

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue Chambrelent dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue Chambrelent par rapport à la voie

Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 774 €/m². Avec un prix moyen de 10 255 €/m², le 18 bis Avenue Chambrelent se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue Chambrelent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Chambrelent se situe 64.29 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 200.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,283 €)

Avenue des Gemmeurs Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,724 €)

Avenue de Biscarrosse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(11,095 €)

Avenue Eskualduna, 33115 La Teste-de-Buch(12,662 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Chambrelent

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.