2 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 238 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6139 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5175 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 5246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chambrelent dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 749 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 2 Avenue Chambrelent se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chambrelent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chambrelent se situe 82.06 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 235.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Chambrelent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Chambrelent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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