23 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chambrelent, affiche un prix moyen de 10 322 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et du 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chambrelent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chambrelent dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 322 €/m², le 23 Avenue Chambrelent se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chambrelent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chambrelent se situe 46.16 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 357.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
