8 bis Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Chambrelent, affiche un prix moyen de 10 305 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Avenue Chambrelent, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Chambrelent
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Chambrelent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Chambrelent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Chambrelent dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 10 649 €/m². Avec un prix moyen de 10 305 €/m², le 8 bis Avenue Chambrelent se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Chambrelent par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Chambrelent se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 357.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
