4 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de 4.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Chantebois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 237 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2083 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Chantebois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Chantebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Chantebois dans son marché local
Prix du 4 Avenue Chantebois par rapport à la voie
Sur Avenue Chantebois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 4 Avenue Chantebois se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Chantebois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Chantebois se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Chantebois
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Chantebois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Chantebois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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