21 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 11 580 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 11 580 €/m², le 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 92.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles de Gaulle se situe 64.86 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 414.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
